Implementación de BIM

La implementación de BIM puede verse como un proceso que involucra varios pasos o fases. El número exacto y la naturaleza de estas fases pueden variar según la organización y el proyecto específico, pero generalmente implican alguna forma de valoración, planificación, ejecución y evaluación. Este proceso puede ser cíclico o por etapas, según el enfoque adoptado por la organización. 

Tabla 1. Formas de implementación BIM

Y, en ambos casos, se espera la creación y gestión de modelos digitales que contengan información sobre el proyecto; dicho de otro modo, la digitalización de la información.

¿Y qué hacer después?

Independientemente del enfoque que se adopte, el objetivo post implementación BIM; es decir, una vez adoptado correctamente BIM, es la automatización y la industrialización.

Tabla 2. Objetivos post implementación BIM

Es interesante notar que, según las definiciones anteriores, el proceso de industrialización ha dado lugar al uso de nuevas metodologías, como BIM, que a la vez permite la automatización de tareas repetitivas y cálculos apresurados, lo que mejora la eficiencia y la calidad del trabajo. 

Automatización BIM 

Una vez que la aplicación de BIM ya este bien penetrada en nuestra organización se requerirá agilizar la creación de los modelos digitales y la gestión de la información, es ahí donde la automatización jugará un rol muy importante, ya que permite automatizar tareas repetitivas y mejorar la eficiencia y precisión del proceso BIM. Estas herramientas pueden funcionar con Inteligencia Artificial (AI) y Machine Learning (ML) y se pueden usar para validar la precisión y el cumplimiento de un modelo BIM con estándares preestablecidos. 

Figura 1. Automatización BIM con Dynamo en Revit.

Las herramientas más comunes que se utilizan para automatizar procesos BIM son:

Figura 2. Herramientas BIM para automatización

Industrialización BIM

La industrialización del sector de la construcción con BIM implica la convergencia entre la construcción y la fabricación, utilizando la experiencia de la industria manufacturera para la producción en masa en conjunto con el sector AECO para el diseño, construcción o montaje de productos (edificios y proyectos en general) personalizados y de alta complejidad. La industrialización del sector de la construcción trae la posibilidad de estandarizar procesos y metodologías para reducir costos y aumentar la seguridad y el control de calidad.

Figura 3. Industrialización del sector de la construcción.

Beneficios de la industrialización

La construcción industrializada ofrece una serie de beneficios que la hacen muy competitiva frente a los métodos de construcción tradicionales, ahorrando en costes tanto para el constructor como para el cliente final y logrando un menor impacto ambiental. Además de estos beneficios, la industrialización ayuda a obtener:

1. Eficiencia y productividad mejoradas: La industrialización en la construcción permite el uso de métodos y procesos estandarizados, lo que conduce a una mayor eficiencia y productividad en comparación con los enfoques tradicionales de construcción. La fabricación en entornos controlados permite una planificación más precisa, reducción de errores y desperdicios, y una mayor velocidad de construcción.
2. Calidad y consistencia: Mediante la industrialización, los componentes de construcción se fabrican en entornos controlados utilizando maquinaria y tecnología avanzadas. Esto ayuda a garantizar una mayor calidad y consistencia en los productos y materiales utilizados en la construcción. Los elementos prefabricados suelen cumplir con estándares más estrictos y pueden ser sometidos a pruebas de calidad antes de su instalación en el lugar de construcción.
3. Reducción de costos: La industrialización puede ayudar a reducir los costos de construcción a largo plazo. La mayor eficiencia y productividad permiten una finalización más rápida de los proyectos, lo que a su vez reduce los costos asociados con el tiempo de construcción y los gastos generales. Además, la estandarización y la capacidad de fabricar en masa componentes específicos pueden resultar en una disminución de los costos de materiales y mano de obra.
4. Mejora en la seguridad laboral: Al trasladar una parte del trabajo de construcción a entornos controlados y automatizados, se reducen los riesgos y peligros asociados con las actividades en el lugar de construcción. Esto puede llevar a una mejora en la seguridad laboral y una disminución de accidentes y lesiones.
5. Sostenibilidad: La industrialización en la construcción puede fomentar prácticas más sostenibles. La fabricación en entornos controlados permite un mejor control de los materiales utilizados y la reducción de desperdicios. Además, los métodos de construcción industrializados pueden integrar tecnologías y soluciones más ecológicas, como el uso de materiales más sostenibles, sistemas de energía eficientes y soluciones de reciclaje.

Y adicionalmente, contribuiría a obtener un diseño y planificación más controlados y adaptados a cada cliente, mayor control de todo el proyecto, reducción de errores de construcción, rapidez de los procesos, menor consumo energético, reducción de la generación de residuos, mayor rentabilidad y generación de menos desperdicios, reducción de la huella medioambiental, versatilidad en su diseño y mucho otros beneficios más.

Algunos ejemplos

A continuación te mostramos algunos logros con la industrialización en el sector de la construcción:

1. Prefabricación de componentes: En lugar de construir todos los elementos en el lugar de construcción, se pueden fabricar componentes clave, como paneles de pared, elementos estructurales, módulos de baño y unidades de cocina en fábricas especializadas. Estos componentes prefabricados se producen en masa con precisión y se envían al sitio de construcción para su montaje. Esto permite una construcción más rápida y eficiente, con mayor control de calidad y menor desperdicio de materiales.
2. Construcción modular: La construcción modular implica la fabricación de módulos de construcción completos en fábrica, que luego se ensamblan en el lugar de construcción para crear edificios. Estos módulos pueden contener habitaciones, pisos completos o incluso unidades de vivienda independientes. La construcción modular ofrece ventajas en términos de velocidad de construcción, calidad controlada, reducción de costos y flexibilidad en el diseño.
3. Sistemas de encofrado industrializados: Los sistemas de encofrado industrializados reemplazan los encofrados de madera tradicionales utilizados en la construcción de estructuras de hormigón. Estos sistemas consisten en paneles prefabricados que se pueden montar y desmontar fácilmente, permitiendo una construcción más rápida y precisa de elementos de hormigón, como muros, columnas y losas.
4. Tecnologías de impresión 3D: La impresión 3D ha comenzado a tener un impacto en el sector de la construcción. Mediante el uso de grandes impresoras 3D, se pueden fabricar componentes de construcción complejos, como paredes y estructuras, utilizando materiales como hormigón u otros materiales de construcción. La impresión 3D ofrece una construcción rápida, personalizada y rentable, con menos desperdicio de materiales.
5. Automatización y robótica: La introducción de robots y sistemas automatizados en la construcción puede mejorar la eficiencia y la precisión de las tareas. Por ejemplo, los robots pueden realizar trabajos de albañilería, instalación de azulejos o incluso ensamblaje de componentes en un entorno de fabricación. La automatización y la robótica reducen la dependencia de la mano de obra manual, aceleran el proceso de construcción y mejoran la calidad.

Gran parte de todo lo mencionado es posible gracias a BIM, ya que al digitalizar la información de los proyectos de construcción es posible aplicar esos conocimientos y tecnologías. 

Referencias Bibliográficas

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Quintana, L. (2021). Industrialización de la construcción: objetivo final del Building Information Modeling. https://www.inesa-tech.com/blog/industrializacion-construccion-building-information-modeling/

Serrano, P. (2021). Construcción industrializada ¿Qué es y qué beneficios tiene? https://www.caloryfrio.com/construccion-sostenible/construccion-industrializada-que-es-que-beneficios-tiene.html

Strongholdam (2021) Construcción Industrializada: ¿Qué es y qué ventajas tiene? https://strongholdam.com/construccion-industrializada/

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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM